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Servizio Tributi

Guida all'I.M.U. - Imposta Municipale Unica

Questa guida può rendere più agevole la comprensione dell'Imposta Municipale Unica e può sciogliere alcuni dubbi su come dovrà essere calcolata e versata da parte di ciascun contribuente. Rivolgersi presso l'ufficio Tributi dell'Ente per le informazioni relative a quesiti o situazioni particolari.  

L’Imposta Municipale propria è stata introdotta dal D. L.  n. 201/2011, e successive modificazioni, a decorrere dall’anno 2012, ed è applicata in tutti i Comuni del territorio nazionale fino al 2014 in via sperimentale. Conseguentemente l'applicazione a regime dell'imposta municipale propria è fissata al 2015.

Presupposto dell'imposta è il possesso di immobili, come definiti dall'art. 13 comma 2 del D.L. 201/2011

CHI DEVE PAGARE

1. Soggetti passivi dell’imposta sono, a norma dell'art. 9 comma 1 D.Lgs 23/2011:
a) il proprietario di fabbricati, aree fabbricabili e terreni a qualsiasi uso destinati,
ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività
dell’impresa;
b) il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie
sugli stessi;
c) il concessionario, nel caso di concessione di aree demaniali;
d) il locatario, per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione,
concessi in locazione finanziaria. Il locatario è soggetto passivo a decorrere dalla
data della stipula e per tutta la durata del contratto;
e) l’ex coniuge assegnatario della casa coniugale, in quanto titolare di un diritto
di abitazione.

Nota Bene:

- per i coniugi separati, varrà il  “diritto di abitazione”; cioè, l’imposta graverà sul coniuge che abita nella  casa coniugale assegnatagli dal giudice;

- Il coniuge assegnatario della casa coniugale dovrà presentare relativa dichiarazione;


COSA E’ TASSATO

L’I.M.U. si applica ai :

-  Fabbricati

- Aree Fabbicabili

- Terreni

 

 

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