Procedura autorizzazione paesaggistica ordinaria
A chi è rivolto
Ai proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di un bene, che vogliano intervenire su un immobile o su un’area tutelati dal punto di vista paesaggistico.
Descrizione
L’Autorizzazione Paesaggistica Ordinaria è disciplinata nelle modalità di svolgimento dall’art. 146 del D.Lgs 42/2004 (Codice dei Beni Culturali) e viene rilasciata dal Comune per gli interventi edilizi delegati dalla Regione Lazio con la legge n.8/2012.
Sono soggetti alla procedura ordinaria di autorizzazione tutti gli interventi non riconducibili alle tipologie dell’allegato “B” del D.P.R. 31/2017 per i quali è ammesso la procedura semplificata.
L’art. 146 dispone l'obbligo di presentare al Comune, ove competente, il progetto degli interventi che si intende intraprendere con divieto di avviare i lavori fino a quando non se ne sia ottenuta l'autorizzazione.
L'autorizzazione non può essere rilasciata in sanatoria successivamente alla realizzazione, anche parziale, degli interventi ed è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l'esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione.
Come fare
Il richiedente presenta al SUE comunale apposita istanza, corredata dalla necessaria documentazione progettuale e dalla relazione paesaggistica, redatta da un tecnico abilitato secondo quanto previsto dal D.P.C.M. del 12 dicembre 2005, utilizzando il modello Mod.02ORD, reperibile dal sito della Regione Lazio ed unificato per tutti i comuni della Regione.
Cosa serve
- Modulo di istanza per ottenimento dell’ Autorizzazione Paesaggistica con procedimento ordinario Mod.02ORD
- Dichiarazione asseverata del tecnico incaricato di conformità paesaggistica, contenuto nel modulo di istanza;
- Lettera di affidamento dell’incarico sottoscritta dal committente, unitamente alla copia fotostatica di un documento d’identità, ai sensi dell’art. 3 della L.R. 6 del 12/04/2019;
- Titolo di proprietà1: atto notarile, o visura catastale, o delibera di assegnazione dell’area;
- Elaborato Grafico;
- Relazione Paesaggistica con le modalità e i contenuti del D.P.C.M. 12/12/2005;
- Documentazione fotografica dello stato attuale dell’area/fabbricato oggetto di intervento, composta da minimo 4 foto, con relativa planimetria dei coni di presa/scatto;
- Relazione tecnica descrittiva degli interventi;
- Rappresentazione dello stato dei luoghi, secondo coni di visuale idonei a valutare la percezione della stessa nel contesto paesaggistico interessato;
- SIP redatto ai sensi dell’art. 30 della L.R. 24/98 (SE NECESSARIO);
- Dichiarazione sostitutiva di atto notorio di legittimità,
- Dichiarazione sostitutiva di atto notorio di precedenti nulla osta;
- Modello di trasmissione alla Regione Lazio Mod.01A-Trasmissione (nel caso in cui l’intervento non sia sub-delegato e dovrà essere trasmesso alla Regione Lazio);
- Perizia giurata o visura catastale storica attestante l’epoca di realizzazione dell’immobile;
- copia dei titoli abilitativi e paesaggistici;
- Certificazione Comunale di esistenza o inesistenza di usi civici
Cosa si ottiene
Provvedimento di Autorizzazione Paesaggistica in procedura Ordinaria di cui alla L.R. 8/12, atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli legittimanti l'intervento urbanistico-edilizio, efficace per un periodo di cinque anni, a decorrere dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento.
Tempi e scadenze
Quanto costa
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Dichiarazione di assolvimento dell’imposta di bollo di € 16,00;
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Diritti di segreteria pari ad € 250,00;
Accedi al servizio
Puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso l'ufficio al seguente indirizzo:
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Via Tre Novembre 19 , via tre novembre 19, 00013
Procedure collegate all'esito
La procedura di autorizzazione paesaggistica può prevedere, in funzione del vincolo che grava l’area o l’immobile di intervento, ulteriori atti, nulla-osta e assensi di enti sovracomunali coinvolti nel procedimento. Tali coinvolgimenti comporteranno un dilungarsi dei tempi utili al rilascio del provvedimento finale, correlato ai termini entro i quali tali enti dovranno rilasciare il proprio assenso.
Documenti
Mod 01A trasmissione
Istanza di autorizzazione paesaggistica
Mod 02ORD procedura ordinaria
Istanza di autorizzazione paesaggistica con procedimento ordinario a norma dell’articolo 146 del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni
Elenco autorizzazioni paesaggistiche anno 2021
Elenco delle autorizzazioni rilasciate nell’anno 2021.
Elenco autorizzazioni paesaggistiche anno 2022
Elenco delle autorizzazioni rilasciate nell’anno 2022
Elenco autorizzazioni paesaggistiche anno 2023
Elenco delle autorizzazioni rilasciate nell’anno 2023
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Carta dei Servizi.pdf
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