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Pianificazione del territorio

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Politiche del territorio, urbanistica, edilizia, lavori pubblici, geografia del territorio.

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Ufficio - Urbanistica Edilizia Privata

Gestione pratiche edilizie (dpr n.380 del 2001), gestione documentale accesso agli atti, Affrancazioni usi civici, Controllo e vigilanza abusivismo

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Autorizzazione paesaggistica postuma

L'autorizzazione paesaggistica "postuma", chiarita dal parere n. 12633 del 20/04/2017 del Ministero dei Beni Culturali, riguarda interventi edilizi in aree vincolate, realizzati senza titolo, prima del vincolo. Non è considerata illecito paesaggistico e segue l'art. 167 del D.Lgs. 42/2004, senza limiti delle lettere a), b) e c) del comma 4, né sanzioni. La procedura è conforme all’art. 167, comma 5, e richiede conformità agli strumenti di pianificazione paesaggistica vigenti. La domanda deve includere una relazione tecnica asseverata e documentazione probante come indicato nell'art. 9-bis, comma 1-bis del D.P.R. 380/01.

Autorizzazioni

Accertamento di compatibilità paesaggistica

Il Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (D.lgs 42/2004) vieta l'autorizzazione paesaggistica in sanatoria post-intervento per immobili o aree vincolate (art. 146, comma 4). È obbligatoria la rimessione in pristino per opere senza autorizzazione (art. 167, comma 1), salvo casi specifici di compatibilità (art. 167, comma 4): lavori senza creazione di superfici o volumi nuovi, uso di materiali difformi, manutenzioni ordinarie o straordinarie. Il Protocollo d'Intesa 2007 tra Ministero e Regione Lazio dettaglia i termini di applicazione di queste norme.

Autorizzazioni

Procedura autorizzazione paesaggistica semplificata

Modalità per il rilascio dell’Autorizzazione Paesaggistica in procedura Semplificata,, per interventi di lieve entità, riconducibili all’allegato B del D.P.R. 31/2017, da eseguirsi in area assoggettate a vincolo paesaggistico. Autorizzazione autonoma e presupposto al rilascio del titolo edilizio ed all’esecuzione delle opere.

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